Av. Leandro Alem Al 800
¡Oportunidad Única en el Corazón de Catalinas!
Local Comercial en Venta - Catalinas
Superficie total: 467 m² | Muy buen estado | Apto gastronómico | Edificio AAA
Ubicado en la prestigiosa Torre Alem Plaza, en el corazón de Catalinas, este local comercial de 440 m² en planta baja representa una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento gastronómico o comercial de alto nivel en una de las zonas más exclusivas y corporativas de Buenos Aires.
Características principales:
Superficie total: 467 m²
Planta libre con configuración flexible
4 baños
Cielorraso suspendido con luminarias integradas
Red de sprinklers y sistema de detección de humo
Aire acondicionado central Trane (sistema VAV)
Seguridad 24 hs, control de acceso, CCTV
Valor agregado:
Incluye un espacio adicional en planta baja otorgado en comodato, con ingreso independiente desde la calle. Este ambiente es ideal para un sector take away o punto de despacho con contacto directo con el público.
Ubicación inmejorable:
Av. Alem al 800, a metros de la Línea E del Subte y el Paseo del Bajo
Conectividad inmediata con Puerto Madero, Buquebus, hoteles y centros corporativos
Zona de altísima circulación peatonal y vehicular
Condiciones:
Venta sin mobiliario
Alquiler no incluye expensas ni servicios
Una propuesta estratégica y versátil en el epicentro del distrito financiero.
Consultanos para más información o agendar una visita.
