Descripción
PROPIEDAD UNICA EN EL DELTA DE TIGREEnclavada en media hectárea rellenada en altura, con 50 mts. defrente al Rio Capitan, la Propiedad consta de:Residencia única en el Delta de Tigre, de 380 mts cubiertos y 140semicubietos, Exterior:· Parque bellamente forestado con Palmeras Pindo, ButiaYatay, Phoenix Canariensis y Phoenix Rob., Liquidambares,Robles, Pinos, Casuarinas, Alamos Piramidales, Cipresescalvos, Fresnos, Sauces y línea de añosos Eucapiltus defondo, entornando limoneros, naranjos, pomelos,mandarinos, durazneros, jazmines, hortensias y azaleas.· Riego por aspersión computarizado con 7 secciones deregado diferenciado y con bomba independiente.· Gran muelle de 30 mts de largo todo en lapacho, techadopara zona de estar y gastronomía, área de solárium y dosescaleras. Dos amarras
Casa Area exterior:· Galería perimetral y amplia galería lateral con parrilla doble,leñero, barra con mesada, bacha y anafe eléctrico.· Pileta de natación con hidromasaje, cisterna de reserva y filtrosrodeada de un amplio deck de lapacho.· Baño exterior compartimentado con bacha, ducha y privado.Interior:Planta Baja:· Amplia Cocina con Comedor Diario, con barra separadora,equipada con excelentes muebles Jhonson , cocina deIngenieria Gastronomica con 4 hornallas.· Lavadero y almacen adjunto· Comedor formal para 8/10 comensales con vista al rio.· Living y Estar con trecho de doble altura, 4 aguas, revestidosen madera.· Gran hogar a leña de excelente tirada en el centro delambiente. · Todos los ambientes con amplios ventanales al parque y elrio, todas en doble vidrio con cámara de aire y mosquiterosen ventanas.· Toilette de área pública con bacha y privado dividido y conpiso de loza radiante.· Escalera a Planta alta y barandas en viraró.Planta Alta:· Suite principal de enormes dimensiones integrada, conamplio balcón propio, vestidor, , ducha independiente con vapor y chorros, baño doblebacha y privado. · Dos dormitorios, uno con balcón al parque y el otro conventana al rio, ambos con acceso privado en semi suite a unamplio baño compartimentado: Mesada con 2 bachas,privado completo y otro con bañera con hidromasaje.· Pasillo que balconea al living Estar.· Amplia Biblioteca/Estudio con techo a dos aguas revestido enMadera con cama matrimonial
Equipamientos y servicios:· Todos los ambientes cuentan con splits frio-calor.· Grupo electrógeno naftero de gran potencia con capacidadpara brindar energía a toda la propiedad.· Chancha de Gas YPF de 1.000 lts.· Termotanque de alto rendimiento.· 3 Estufas de tiro balanceado complementarias· Wifi y Direct TV
Corredor interviniente Provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - CMCPSI N.º 7040.
Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
