¡Oportunidad Única en el Corazón de Catalinas!


Local Comercial en Venta - Catalinas
Superficie total: 467 m² | Muy buen estado | Apto gastronómico | Edificio AAA

Ubicado en la prestigiosa Torre Alem Plaza, en el corazón de Catalinas, este local comercial de 440 m² en planta baja representa una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento gastronómico o comercial de alto nivel en una de las zonas más exclusivas y corporativas de Buenos Aires.

Características principales:

Superficie total: 467 m²
Planta libre con configuración flexible
4 baños
Cielorraso suspendido con luminarias integradas
Red de sprinklers y sistema de detección de humo
Aire acondicionado central Trane (sistema VAV)
Seguridad 24 hs, control de acceso, CCTV

Valor agregado:
Incluye un espacio adicional en planta baja otorgado en comodato, con ingreso independiente desde la calle. Este ambiente es ideal para un sector take away o punto de despacho con contacto directo con el público.

Ubicación inmejorable:

Av. Alem al 800, a metros de la Línea E del Subte y el Paseo del Bajo
Conectividad inmediata con Puerto Madero, Buquebus, hoteles y centros corporativos
Zona de altísima circulación peatonal y vehicular
Condiciones:

Venta sin mobiliario
Alquiler no incluye expensas ni servicios
Una propuesta estratégica y versátil en el epicentro del distrito financiero.
Consultanos para más información o agendar una visita.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación