El Mirador - Bariloche, Patagonia Argentina

Ubicada en un entorno natural único, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, esta propiedad excepcional se encuentra sobre la Ruta Nacional 40, frente al majestuoso Lago Gutiérrez y a escasa distancia del Cerro Catedral.

Características generales:
• Compuesta por 3 fracciones que pueden venderse en conjunto o por separado.
• Superficie total: casi 3 hectáreas.
• Cuenta con 7 casas distribuidas en las distintas fracciones.
• Superficie construida: 750 m² de arquitectura antisísmica.
• Red de 700 metros de caminos consolidados de ripio que conectan toda la propiedad.

Recursos naturales y servicios:
• Abundantes vertientes de agua mineral propias.
• Sistema de cañerías alimentadas por arroyo de montaña, ideal para riego.
• Exenta de impuestos municipales por encontrarse dentro del Parque Nacional. Solo tributa Rentas provinciales con un valor desactualizado.

Potencial y rentabilidad:
• Las casas se entregan totalmente equipadas, listas para renta vacacional.
• Incluye cartera de clientes activa.
• Posibilidad de seguir construyendo según el reglamento vigente del Parque Nacional.

Precio de venta: USD 2.000.000

Una oportunidad única de inversión en una de las regiones más codiciadas de la Patagonia Argentina, con acceso directo a la naturaleza, privacidad, y alto potencial turístico.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación